견본주택 개관 8곳, 청약 25곳, 당첨자발표 4곳, 계약 13곳 진행 예정

12월 첫째 주, 많은 건설사들이 올해가 넘어가기 전에 분양을 서두루는 분위기다. 건설사들은 분양시장 분위기가 좋을 때 분양을 마무리 짓기 위한 것으로 보이며 예비청약자들의 선택폭은 더욱넓어질 것으로 전망된다.

부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면, 12월 첫째 주에는 전국 25곳에서 1만3,404가구(오피스텔, 임대 포함)의 1순위 청약이 이뤄지며 당첨자 발표는 4곳, 계약은 13곳에서 진행된다. 견본주택은 8곳에서 오픈될 예정이다.
 

<청약 접수 단지>

동원개발은 6일 경기도 화성시 동탄2신도시 C4블록에 들어서는 ‘동탄2신도시 4차 동원로얄듀크 포레’ 1순위 청약을 받는다. 단지는 지하 3층~지상 34층, 전용면적 59㎡ 아파트 196가구, 전용 24~49㎡ 오피스텔 95실로 구성된다. 단지가 동탄테크노밸리 내에 위치해 직주근접이 가능하고 배후수요가 풍부해 투자가치를 높게 평가 받는다. 단지 남측에 약 27만여㎡ 규모의 선납숲 공원(예정)이 조성 중이다. 오피스텔은 5일과 6일 양일간 청약을 받는다.

신안은 6일 경기도 평택 고덕국제신도시 A-16블록에 들어서는 ‘평택고덕 신안인스빌 시그니처’ 1순위 청약을 받는다. 단지는 지하 2층~지상 23층, 8개 동, 전용면적 84~96㎡ 총 613가구 규모다. 우선 단지에서 수도권 지하철 1호선 서정리역을 걸어서 이용할 수 있고, SRT를 이용할 수 있는 지제역도 전철로 한 정거장 거리에 위치해 있다. 단지에서 고덕산업단지 내 삼성전자 반도체 라인이 가깝고, 주변으로 LG디지털파크 및 진위2일반산업단지 등이 인접하다.

 < '한강신도시 구래역 예미지' 단지 투시도(제공=금성백조) >

금성백조는 6일 경기도 김포한강신도시 Cc-03블록 일대에 들어서는 ‘한강신도시 구래역 예미지’ 1순이 청약을 받는다. 총 779가구로 전용면적 78~90㎡ 아파트 701가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 78실 규모로 구성된다. 최고 46층 초고층 뷰를 자랑하는 하이라이즈 단지로, 2018년 11월 개통되는 김포도시철도 구래역 초역세권 단지다. 복합환승센터가 인접해 광역접근성이 우수하며, 골드밸리 등 풍부한 배후수요를 바탕으로 리스본 컨셉의 스트리트 상업시설인 애비뉴스완도 같은 시기 공급한다.

같은 날 호반건설산업은 전라남도 무안군 남악신도시 오룡지구 30•31•32블록에 들어서는 ‘남악오룡지구 호반베르디움 1∙2∙3차’ 1순위 청약을 받는다. 전남의 행정중심도시 남악신도시의 마지막 택지지구인 오룡지구에서 첫 분양에 나서는 이 단지는 지하 1층~지상 최고 20층, 21개 동, 전용면적 84~118㎡ 총 1,388가구 규모의 대단지 브랜드 타운으로 조성된다. 단지와 인접해 초등학교 용지가 있고, 도보거리에 아카데미 빌리지, 유치원, 3개의 학교 용지가 있어 향후 개교 시 교육여건이 좋아질 전망이다.

현대산업개발은 7일 강원도 강릉시 송정동 산103번지 일원에 들어서는 ‘강릉 아이파크’ 1순위 청약을 받는다. 단지는 지하 1층, 지상 11~20층, 7개 동, 전용면적 75~117㎡, 총 492가구 규모다. 강릉시에서는 처음으로 선보이는 아이파크 아파트로 브랜드 가치에 걸맞는 명품 설계와 시스템을 적용할 예정이다. 도보권 내에 동명초가 위치해 어린 자녀들의 등하교가 쉽고 동명중, 경포고도 인접하다.

 <M/H 오픈 단지 >

대림산업은 8일 서울시 송파구 거여마천뉴타운 거여2-2구역을 재개발하는 ‘e편한세상 송파 파크센트럴’의 주택전시관을 12월 8일 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 지하 4층~지상 33층, 12개 동, 총 1,199가구 중 전용면적 59~113㎡ 380가구가 일반분양될 예정이다. 지하철 5호선 마천역 1번 출구와 접해 있고 거여역도 도보로 이용 가능하다. 다수 학교시설이 밀집돼 있고, 생활 인프라도 잘 마련돼 있다.

한신공영은 8일 경상남도 밀양시 내이동 158번지 일원에 '밀양 나노시티 한신더휴'의 견본주택을 오픈할 예정이다. 지하 1층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 67~84㎡, 706가구 규모다. 단지는 국가산단으로 지정된 밀양나노융합산업단지 맞은편에 위치해 직주근접성이 뛰어나다. 또 단지에서 차로 약 5분 거리에는 밀양시청·법원 등 행정타운이 위치해 있다. 단지 앞 창밀로를 통해 부산-대구 간 고속도로 밀양IC 진입이 수월하고, KTX 밀양역, 밀양시외버스터미널 등도 이용도 쉽다. 여기에 오는 2020년 개통 예정인 울산~함양 간 고속도로까지 개통되면, 밀양시는 사통팔달의 내륙거점도시로 성장할 전망이다.

같은 날 신영건설은 경기도 성남시 중원구 성남동 2265번지 일원에 ‘성남 모란역 지웰 에스테이트’의 견본주택을 오픈할 예정이다. 지하 6층~지상 14층, 전용면적 22~46㎡, 오피스텔 총 228실로 구성된다. 단지는 서울 분당선 모란역과 수진역이 인접한 더블역세권 단지다. 단지 주변에는 중앙초, 성일중∙고, 동광중∙고 등 학교가 밀집해 있다.