리얼투데이

무 통장∙무 전매제한에 열광하는 청약시장… 부산 해운대 오피스텔 들썩

지난 5월 11일 분양권 전매 제한 강화에 대한 부동산 대책으로 비규제지역 오피스텔 시장으로의 반사이익이 커지고 있다. 부산 해운대구 오피스텔에는 1만4,000여 명이 넘게 청약하는가 하면 억대 프리미엄이 붙은 주거형 오피스텔이 등장하고 있다. 지난 5월 11일… 리서치센터 2020-09-09
청약경쟁률 높았던 ‘주거형 오피스텔’, 시세 상승도 ‘으뜸’

최근 연이은 부동산 대책으로 아파트를 대체할 수 있는 ‘주거형 오피스텔’이 주가를 올리고 있는 가운데, 청약경쟁률이 높았던 ‘주거형 오피스텔’의 대부분은 시세 상승도 큰 것으로 조사됐다. 현재 ‘주거형 오피스텔’은 규제에서 자유로울 뿐 아니라 수익을… 리서치센터 2020-09-08
2020 분양시장 제2막 열려 ‘서울 가뭄, 경기도가 대체선수?’

치열했던 여름 분양시장을 마무리하고 가을로 접어들었다. 일반적으로 여름 휴가철 비수기를 지난 후 9월과 10월은 성수기로 불리지만 올해는 갖가지 규제로 인해 그 어느 해보다 치열한 7, 8월을 경험했다. 서울은 민간택지 분양가상한제 적용 유예기간이 7월 28일까지이며… 리서치센터 2020-09-03
같은 입지 다른 가격… ‘브랜드’ 유무?

아파트도 ‘브랜드’가 중요한 시대가 되었다. 부동산 시장에서 대형 건설사들이 공급하는 브랜드 아파트가 다른 브랜드보다 더 강세를 보이는 것으로 나타났기 때문이다. 대형사들은 주택사업뿐만 아니라 해외플랜트, 토목, 기반시설 등 다양한 건설 경험이 풍부해 건설… 리서치센터 2020-09-02
‘소형의 반란’ 상반기 아파트 거래 3건 中 1건은 전용 60㎡ 이하

전용 60㎡ 이하인 소형 아파트가 다시 주목받고 있다. 지난해보다도 높은 거래량 비율을 보이는가 하면 청약시장에서는 2010년 이후 최고 청약경쟁률을 기록하는 등 소형 아파트에 대한 선호도가 날로 높아가고 있다. 이 같은 이유로 가족규모가 작아지는 추세와 최근… 리서치센터 2020-09-01
코로나도 규제도 꺾지 못한 2020년 ‘로또 청약’의 기록

분양가격이 입주때에는 전세가가 되어버리는 신기한 현상으로 분양아파트는 부동산 시장에서 ‘로또’가 된 지 다름없다. 수도권은 분양가 규제 덕분에 출발부터 ‘억’ 단위의 가격 메리트를 안고 시작하는 데다 새 아파트 신드롬과 지속적으로 오르는 주택가격으로… 리서치센터 2020-08-31
[9월 첫째 주] 코로나. 규제도 꺾지못한 분양열기 9월에도 '현재진행형'

9월 첫째주 분양 시장은 꾸준한 분양 물량이 공급될 전망입니다. 민간택지 분양가 상한제가 본격 시행되고 분양권 전매 제한 규제 강화가 예고됨에 따라 부동산 시장이 위축될 것이라는 예상과는 달리, 다소 활발한 분위기를 띌 것으로 보입니다. 부동산… 리서치센터 2020-08-31
아직도 소외지역으로 보이니? 강북•외곽 10억 돌파 속속

서울 집값을 언급할 때 메인스트림에 들지 못했던 강북권, 서울 외곽지역이 올해 주택시장에서는 중심으로 들어오고 있다. 올 들어 꾸준히 아파트값이 오르기도 했으며 여름에는 정부의 고가 기준인 9억원을 넘어서 10억원을 돌파한 중소형(전용 84㎡) 아파트도 나오고… 리서치센터 2020-08-27
강남아파트 뺨치는 해운대 오피스텔의 어메니티

민간택지 분양가상한제 실시, 분양가 규제 등으로 고급화 전략이 어려워진 아파트와 달리 주거형오피스텔은 화려하게 변신하고 있다. 규제 지역을 중심으로 아파트는 분양가 통제를 받기 때문에 단지의 고급화, 설계 혁신 등은 기대하기 어려운 실정이다. 반면 오피스텔이… 리서치센터 2020-08-26

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